Верховный суд Российской Федерации столкнулся с необходимостью разрешения сложного правового вопроса, возникшего в ходе имущественного спора между двумя совладельцами земельного участка и расположенных на нём жилых строений. Центральным вопросом дела стало определение принципов раздела объектов общей долевой собственности: должен ли суд строго следовать пропорциональному распределению долей в каждом объекте или же ориентироваться на практичность пользования имуществом, минимизируя конфликты между сторонами? Этот правовой парадокс стал предметом детального анализа Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ, чьё определение N 4-КГ17-66 установило важный прецедент в практике имущественных споров.