В СССР не было не только бедных и богатых. Не было ещё и частной собственности на землю. Не было и такой специализации, как земельный юрист. Вся земля в границах Советского Союза была государственной собственностью, и все недоразумения устранялись чиновниками исполкомов.

В советский период иметь земельные участки в частной собственности законодательно не предусматривалась. Обосновалось положение множественными причинами. Одной такой причиной было стремление не допустить возникновения «межевых войн», которые легко «вспыхивают» между соседями.

Необходимость установить «правду», причины конфликта и избрать правильный путь его разрешения вызвало потребность в услугах земельного юриста. Но конфликтами его участие в поисках решений по земельным вопросам не ограничивается.

Произошедшие общественно-экономические изменения отразились и в редакции Земельного Кодекса (ЗК) от 25.10.2001 за № 136-ФЗ. В ст. 3 ЗК РФ предусматривается регулирование, например, следующих отношений:

возникающих в процессе использования и сохранности (охраны) земельных угодий;
проявляющихся в получении, закреплении и прекращении имущественных прав и обязанностей;
образующихся при совершении сделок с земельными участками и недвижимостью, находящейся на них;
установленных для территорий, имеющих особый статус природопользования, категории земель и их предназначение.

Приведённый краткий перечень отношений не отражает весь спектр вопросов, проблем и исков, рассматриваемых судами, которыми занимается земельный юрист. С землёй «связаны» не только строения, но и семьи, наследники, юридические лица, органы государственно-муниципального управления и даже похоронные бюро.

Земельный юрист, например, может:

оказать консультативную помощь, то есть проконсультировать;
принять участие в переговорах;
подготовить документы (претензию, заявление, ходатайство, исковое заявление, запрос и иные);
быть представителем лица (истца, ответчика) в административных и судебных органах;
составить договоры аренды, купли-продажи, дарения и мены земли;
оказать любую правовую помощь обратившемуся к нему человеку или компании.